一、项目基本情况

原长沙力能电池材料有限公司地块位于长沙天心区创业路以南，鑫根商业广场东侧，面积为25.46亩的空地。

二、招商方案

1.租赁面积：25.46亩（空地）；

2.租赁价格：12200元/亩/年（1016.67元/亩/月）；

3.月租总金：25884.42元；

4.年租总金：310613.04元；

5.押金：75000元；

6.付款方式：三个月一付；

7.租期：三年（不设涨幅）；

8.其他费用：租赁期间因经营涉及的电费及其他经营相关等费用均由中标方自行承担；

9.其他条件：（1）中标方必须根据行业经营要求进行相关消防设施的整改和增设以达到安全验收条件;（2）中标方需自行接通水电和进行相关维护修缮达到入驻标准；（3）中标方须满足《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》相关规定的要求。

三、竞租注意事项

1.公示时间：5天（以公告发布之日算起）；

2.竞价方式：意向竞租者待公示期完毕后3个工作日内提交竞价文件，报价最高者为最终承租方，价格相同者进行二轮报价；

3.资料提交地点：长沙融城经济发展集团有限公司（长沙市天心区南托街道暮南中路405号）；

4.递交资料：（1）竞价文件；（2）营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、自然人须提供身份证（原件）及其复印件（加盖公章）；

5.意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解物业硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事的项目需符合物业管理部门以及属地政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求；

6.同等条件优先续租用户。

7.联系人：罗 13207417799

            ;         湖南天长置业有限责任公司

                         2024年4月18日