湖南天长置业有限责任公司对我司暮南中路118号地块（原长沙市天心区湖南腾泰置业发展有限公司）厂房、办公楼进行公开招租，现发布招租公告，邀请意向竞租人参与竞租。
一、项目概况
1、项目地址：原长沙市天心区湖南腾泰置业发展有限公司厂区
2、项目基本情况：总面积12815.24㎡，含钢混结构厂房4栋，建筑面积约9544㎡；钢混结构办公楼一栋，建筑面积3270.48㎡，以上为产权面积。
3、项目具体面积、招租底价如下（含税价，不包含物管费、中央空调使用费、网络使用费、水电费等其它需向招租方缴纳的费用）：

名 称	产权 证号	位  置	建筑面积 （㎡）	招租底价 （元/月/㎡）	年租金 （元/年）
综合楼（钢混）	湘2020长沙市不动产权第0195398号	暮南中路118号地块(原长沙市天心区湖南腾泰置业有限公司厂区内)	3270.48	19.9	780991
厂房一（钢及砖混）	湘2020长沙市不动产权第0195400号		3435.79	15.1	622565
厂房二（钢及砖混）	湘2020长沙市不动产权第0195418号		1551.67	15.1	281163
厂房三（钢及砖混）	湘2020长沙市不动产权第0195419号		1739.49	15.1	315196
厂房四（钢结构）	湘2020长沙市不动产权第0195420号		493.55	15.0	88839
厂房五（钢及砖混）	湘2020长沙市不动产权第0195425号		2324.26	15.4	429523
合计					2518277

4、以上价格均由湖南长沙永信土地房地产评估测绘有限公司所出具预评估报告。
二、招租期限
租赁期限为5年（具体起止时间以招租人书面通知为准）。
三、竞租人要求
1、竞租人主体资格必须是法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、竞租人所从事的经营行业必须符合安全、卫生、环保、市政及《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的经营行业；不准从事的经营范围包括但不限于餐饮、殡仪、保健用品、易燃易爆危险物品、建设生产类等相关行业。
3、竞租人承租后，须服从管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配备及内部装修（装修方案需报招租公司审核通过方可实施）由承租人自行负责，并承担相关费用。
4、要求承租后，投资规模不少于100万/亩，税收不少于20万/亩。
四、招租方式
1、本次招租采取二轮报价模式，首次报价不得低于招租底价。如同等竞租地出现二人及二人以上的竞租人，则进行第二次报价，竞租人的第二次报价不得低于第一次报价，且每次的报价区间以“万”整数元为单位，价高者得。
2、在报价不低于评估底价基础上，有一家竞租人即可。
五、报名方式
1、报名日期：2020年12月28日起至2020年12月30日止。
2、报名时间：报名日期每天上午9:00-12:00,下午1:30-5:00（北京时间）
3、报名地点：长沙市天心区南托街道暮南中路405号
4、报名时须递交：
（1）营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。
（2）委托他人代理的，其授权委托代理人须持法定代表人授权书原件、法定代表人身份证明原件以及本人身份证原件参加。
（3）书面提交经营范围及类型、日常管理、安全责任管理等内容。
5、联系人：杨健      联系电话：15873187900